Elea
Marcq-en-Barœul
Situé au cœur d’un environnement économique dynamique à Marcq-en-Barœul, ce projet consiste en la réhabilitation et l’extension d’un ensemble immobilier destiné à accueillir des surfaces de bureaux ainsi que des espaces d’activités.
Développé sur un terrain de 2 783 m², le programme proposera une surface de plancher totale d’environ 1 070 m², comprenant :
- 898 m² de bureaux,
- 172 m² d’entrepôt / activité.
L’immeuble, développé en R+2, permettra un découpage jusqu’à 8 lots afin de répondre aux besoins de différents utilisateurs : entreprises tertiaires, professions libérales, activités mixtes ou surfaces recevant du public (ERP).
Les lots seront livrés bruts, fluides en attentes et sans cloisonnement intérieur, permettant ainsi une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des futurs occupants.
Prestations & commodités du programme
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Parking
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RE 2020
Le programme en détail
Elea
Bâtiment de bureaux
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Surface du terrain : 2 783 m²
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Parking : 18 places de stationnement privatives, dont 1 place PMR
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Surface des cellules : À partir de 82 m²
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Matériaux de construction : Façades premium mêlant bardage architectural et finitions bois
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Chauffage : Chauffage et climatisation réversible par pompe à chaleur -
Nombre d'étages : R+2 -
Nombre de bâtiments : 1 -
Sanitaires : oui
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Borne de recharge pour véhicules électriques : Prédisposition IRVE pour bornes de recharge électriques
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Traitement de qualité :Architecture contemporaine
Façades premium mêlant bardage architectural et finitions bois
Grandes surfaces vitrées apportant luminosité naturelle
Aménagements extérieurs paysagers participant à la qualité et à l’attractivité du site
Isolation thermique performante conforme à la réglementation en vigueur
Traitement acoustique renforcé,
Faux plafonds acoustiques et revêtements de sol qualitatifs
Les lots disponibles
Tissu économique local
11 Rue des Entrepreneurs, Marcq-en-Barœul, France
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Programme
Elea
11 Rue des Entrepreneurs, Marcq-en-Barœul, France
