Les Forges

Situé au sein d’un parc d’activités dynamique à Noeux-les-Mines, ce programme neuf développe un hall composé de 16 cellules indépendantes, offrant une grande modularité d’implantation pour les utilisateurs.

Les cellules sont livrées brutes, fluides en attente, permettant un aménagement sur-mesure selon les besoins des occupants. Chaque lot bénéficie de portes sectionnelles motorisés, de vitrines et d’un apport généreux de lumière naturelle grâce à des châssis vitrés et lanterneaux en toiture.
Les cellules à l'avant du bâtiment sont pensé selon une typologie d'activité commerciale avec façades vitrées. Celles de l'arrières sont plutôt pensé pour des activités artisanales ou de stockages et disposent de porte sectionnelle avec porte accès piéton.

Le bâtiment se distingue par une architecture moderne et qualitative, avec façades en bardage métallique aux teintes contemporaines (gris, cacao, anthracite), assurant une intégration harmonieuse dans son environnement.

Le parc est conçu pour offrir un cadre fonctionnel et attractif :
51 places de stationnement, dont :
➢ 49 places réalisées en pavés drainants de type « Evergreen ».
➢ 28 places seront pré-équipées d’un fourreau en attente pour futur borne de recharge électrique.
➢ 2 places de stationnement PMR (avec une pré-équipée d’un fourreau IRVE en attente)
Accès facilités via deux entrées distinctes
Aménagement paysager soigné avec espaces végétalisés
Dans un environnement dynamique et en cours d'expansion économique

Un ensemble immobilier idéal pour des activités commerciales, artisanales, industrielles ou de services, au coeur d’un environnement en plein développement.
Informations complémentaires :
- Surface du terrain : 7 106m²
- Surface de plancher totale : 2 844m²
- Deux accès distincts au parc, assurant la connexion du site à la voirie existante implantée au Sud de la parcelle.
- Lanterneaux (puit de lumière) prévus dans chaque cellule et installés en toiture.