Symbiose
Entzheim
Le projet Symbiose, situé rue des Cigognes à Entzheim (67960), dans le quadrant 2 de la zone Aéroparc, consiste en un immeuble mixte de 1 600 m² (R+2) édifié sur un terrain de 2 783 m². Il comprend 12 lots modulables, livrés sans cloisonnement intérieur afin de permettre un aménagement sur mesure, et propose 50 places de stationnement privatives, dont trois en enfilade et une place PMR commune. Il répond aux normes de la RE2020.
L’ouvrage est structuré autour d’un noyau central en béton garantissant la stabilité de l’ensemble, et dispose de sanitaires communs à chaque étage ainsi que d’une façade contemporaine en bardage de haute qualité.
Idéalement localisé, il bénéficie d’un accès direct à l’A35 et au contournement GCO (A355), tout en restant à proximité immédiate du village, des transports en commun et de la gare SNCF, permettant de rejoindre le centre-ville de Strasbourg en seulement 9 à 12 minutes grâce à une desserte fréquente.
Architecte : SCHWAB Architectes
Plaquette d’information du projet
Télécharger Le programme en détail
Symbiose
Bâtiment de bureaux & Professions médicales
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Surface du terrain : 2 783 m²
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Parking : 50 Places de parking privatives à l’extérieur (dont 3 places double)
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Surface des cellules : À partir de 112 m²
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Ascenseur : Oui, desservant les parties communes -
Nombre d'étages : R+2 -
Sanitaires : Oui
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Aménagement : Accessibilité PMR / ERP catégorie 5 / Ventilation mécanique double flux / Eclairage par lampes LED à basse consommation / Faux plafonds et moquettes prévus dans les parties privatives / Aménagement sur mesure possible selon les besoins (optionnel et sur devis) -
Traitement de qualité :Menuiseries extérieures
– Menuiseries métalliques profilés aluminium laqués à rupture de pont thermique – teinte gris soutenu
– Vitrage clair
– Tôle pleine – teinte gris soutenu
– Ouvrants cachés
Balcons
– Structure bois et métal
– Garde-corps vitrage clair
Les lots disponibles
Tissu économique local
Rue des Cigognes, Entzheim, France
RESTAURANTS
- O’Pizzicato – 17 Allée des Forgerons à Entzheim
- La Gourmandise de Candice – 16a Rue des cigognes à Entzheim
Axes routiers & transports
- Accès à l’A35 via D400
- Accès à Holtzheim depuis la D392
- Proximité directe avec la gare d’Entzheim-Aéroport et avec plusieurs lignes de bus, accessibles à pied
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Programme
Symbiose
Rue des Cigognes, Entzheim, France
